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Forum sur Phnom Penh et le Cambodge

Devenez propriétaire au Cambodge !

( anonyme ) - 08/04/2010
J'ai lu ceci:
Pour info......dans Cambodge Soir

"Devenez propriétaire au Cambodge !

Lundi 5 avril, le Parlement cambodgien a voté une loi autorisant les étrangers à acheter directement une propriété au Cambodge. Jusqu’à présent, ils devaient contourner la loi en passant par un intermédiaire local.
Votée par 85 voix sur 96, cette nouvelle législation autorise les étrangers à posséder des appartements à partir du premier étage dans les immeubles situés à au moins 30 kilomètres des frontières du pays et dans la limite de 49% de l’ensemble d’un bâtiment.

But de la manœuvre : accélérer le redécollage du secteur immobilier en attirant notamment les investisseurs de la région. « Cette loi bénificiera à notre pays économiquement, socialement et juridiquement », a déclaré Im Chhun Lim, ministre en charge de la Construction et de l’urbanisme. « Elle intégrera notre pays au sein de la région et du monde », a-t-il ajouté." Fin de citaion.

Cette restriction de 49% ne permet pas de devenir proprietaire de 2 ou 3 etages. Cette loi est nulle !!!

Pas en vigueur ( Gavroche ) - 16/01/2012
Ce qui est nul, c'est surtout que le decret d'application n'est jamais sorti. Donc la loi est inaplicable.

Manque en particulier la définition (et surtout la notion, inconnu des cambodgiens!) de copropriété, c'est à dire de parties communes et parties privatives. Qui payent les charges communes ?
Selon quelle répartitions ?
Pourtant j'ai pu acheter... ( Pascal ) - 16/01/2012
Bonjour,
J'ai pourtant acheté il y a quelques mois un appartement à Phnom Penh, j'ai lacte de propriété, enregistrement au cadastre, sans aucun soucis.
Fait par cabinet d'avocat TRES sérieux.

Par contre OUI aucun règle pour la copropriété, donc il faut avoir des voisins de qualité sinon... la cohabitation est mal barrée :)


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